Fællesarealerne udgøres af vejene, de fem mellemstier samt af det indhegnede store, grønne friområde og stiforbindelsen umiddelbart uden for nordhegnet. Som udgangspunkt påhviler det de enkelte beboere at renholde og vedligeholde deres andel af stiarealerne mellem husene samt plantekasserne på de enkelte veje. For enderækkehusene er der lidt mere at holde rent for ukrudt og lignende.

Den østligste mellemsti (mod Frennehave-bebyggelsen) er ved tinglyst deklaration delt på den måde, at vor grundejerforening skal vedligeholde selve stiarealet, medens grundejerforeningen ”Frennehave” har vedligeholdelsespligten vedrørende trapperne og hegnet mod øst. Beboerne fra Frennehave har færdselsret på stien.

Fællesarealet er et privat område, med offentlig adgang. Ophold på området og brug af legeredskaber mv sker på brugerens eget ansvar. Alle brugere forventes at bidrage til at holde området pænt og ryddet for affald

Fællesarealets vedligeholdelse

Fællesarealet vedligeholdes ved hjælp af indsats fra et gartnerfirma suppleret med en vis beboerindsats et par timer 2 weekends om året, som regel i april og november. De seneste år har vi med succes brugt lørdag kl. 14-16 og søndag kl. 10-12.

Der indgås en årlig aftale med gartnerfirmaet angående en række faste grundydelser og der tilføjes så et mindre antal ekstraydelser efter behov.

Vi har valgt at forenkle de faste opgaver således at græsslåning, hækklipning og beskæring er de primære og største opgaver. Opgaver derudover aftales løbende efter behov og betales efter regning.

Gartnerarbejdets grundydelser :

Aktiviteter	Beskrivelse	Periode	Omfang
Græsklipning af brugsplæner	Græsklipning foretages i baner og på visse sammenhængende arealer	April-oktober	18 x årligt
Kanttrimning af brugsplæner	Kanttrimning foretages i yderkanten af plæneflader og omkring faste genstande	Maj-september	8 x årligt
Græstrimning af nordsti, vestskel og busketter	Græstrimning foretages indvendig langs vestskel, udvendig på nordsti og omkring busketter.	Juni/august	2 x årligt
Slagleklipning af naturgræsområder	Slagleklipning findeler og forynger højt græs og ukrudt	Juli	1 x årligt
Slåenhæk vest for Krokusvej	Hækken klippes tæt, max. 180 cm højde	Juni/august	2 x årligt
Hanesporehæk mod Mortenstrupvej	Hækken klippes tæt, max 180 cm højde	August	1 x årligt
Areal bag hæk mod Mortenstrupvej	Bagarealets bevoksning holdes under 50 cm med buskrydder	August	1 x årligt
Beskæring af busketter	Busketter ved vendepladser og såkaldte ”ø’er” beskæres	Juni	1 x årligt
Beskæring af nordsti og vestskel	Nordsti og vestskel beskæres udefra	Juni	1 x årligt